Hướng dẫn cách đăng ký hộ kinh doanh tại Chung Cư đây là một vấn đề khiến nhiều người phải nhức óc, nhiều người muốn khởi nghiệp kinh doanh tại nhà, nhưng hiện tại lại đang ở Chung Cư nên mong muốn có thể mở hộ kinh doanh tại Chung Cư nhà mình. Tuy nhiên việc đăng ký thành lập hộ kinh doanh tại chung cư không hề đơn giản, bạn cần phải thực hiện những quy định và thủ tục cần thiết. Tìm hiểu chi tiết về việc đăng ký hộ kinh doanh tại Chung Cư.
Mục lục
Điều kiện để thực hiện đăng ký hộ kinh doanh tại Chung cư như sau
Trước khi các bạn thực hiện nộp hồ sơ về việc đăng ký thành lập hộ kinh doanh, cần phải lưu ý các thông tin sau đây:
- Hoạt động kinh doanh cần phù hợp với lại mục đích sử dụng: Thường thì những căn hộ chung cư sẽ được cấp phép với mục đích để ở. Vì thế việc thực hiện đăng ký hộ kinh doanh tại Chung Cư sẽ khá khó khăn, cần phải xin phép ban quản lý chung cư xem địa chỉ có thuộc dự án cho phép sử dụng với mục đích hỗn hợp hay là kinh doanh hay không.
- Sau khi được chấp thuận từ ban quản lý chung cư: Trước khi bắt đầu đăng ký kinh doanh cần tuân thủ những quy định từ ban quản lý chung cư, tại việc thực hiện hoạt động kinh doanh tại Chung Cư rất có khả năng sẽ làm ảnh hưởng đến các cư dân tại Chung Cư, việc làm ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của các cư dân khách là không được phép, có quy định rõ tại khoản 9 điều 3, Luật Nhà ở năm 2023.
Lưu ý: Khi thực hiện kinh doanh tại chung cư sẽ có những ngành nghề bị cấm không được phép:
- Thực hiện kinh doanh những mặt hàng dễ gây cháy nổ, ảnh hưởng đến tài sản của người sống ở Chung Cư, các ngành nghề gây có khả năng gây nguy hiện đến tính mạng.
- Kinh doanh vũ trường. Trường hợp kinh doanh nhà hàng, karaoke hay quán bar thì phải đảm bảo về cách âm cũng như biện pháp phòng cháy chữa cháy
- Giết mổ gia súc
- Sửa chữa các loại có động cơ
Hồ sơ thủ tục đăng ký hộ kinh doanh tại Chung Cư
Các hồ sơ giấy tờ dùng đăng ký hộ kinh doanh ở chung cư
Cũng tương tự như việc đăng ký hộ kinh doanh tại các địa chỉ thông thường, bộ hồ sơ đăng ký thành lập hộ kinh doanh tại chung cư sẽ bao gồm những thông tin sau đây:
- Giấy tờ đề nghị thực hiện đăng ký hộ kinh doanh
- Các thông tin bản sao giấy CCCD có công chứng
- Trường hợp những thành viên gia đình nếu cung tham gia thì cần phải có để bản sao công chứng giấy tờ CCCD
- Giấy ủy quyền cho đơn vị thứ 3 thực hiện nếu chủ hộ kinh doanh không đi trực tiếp nộp hồ sơ
Ngoài các giấy tờ bên trên thì hộ kinh doanh phải cấp thêm các loại giấy tờ liên quan khác khi đăng ký như: Giấy chứng nhận số căn hộ, hợp đồng thuê hoặc giấy tờ sở hữu căn hộ, Giấy phép xây dựng chung cư của chủ đầu tư,…
Thủ tục đăng ký HKD tại Chung Cư
Sau khi đã chuẩn bị đủ hồ sơ bên trên, người thành lập hộ kinh doanh hoặc người được ủy quyền thực hiện nộp hồ sơ cho cơ quan đăng ký kinh doanh Quận/Huyện nơi chung cư đang hoạt động.
Sau khi thực hiện nộp hồ sơ đăng ký thì chuyên viên Sở Tài Chính tại khu vực sẽ thực hiện xét duyệt trong thời gian 3 ngày làm việc nếu hồ sơ hợp lệ. Sau 3 ngày sẽ nhận được giấy đăng ký thành lập hộ kinh doanh. Nếu hồ sơ không hợp lệ và bị từ chối, cơ quan đăng ký sẽ gửi thông báo để thực hiện sửa đổi và nộp lại lần nữa.
Tham khảo: Hướng dẫn tạo hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh cá thể nhanh gọn
Tham Khảo: Cách đăng ký hộ kinh doanh online đơn giản cùng Sao Vàng
Các thông tin chế tài khi đăng ký hộ kinh doanh ở Chung cư nếu không đúng mục đích
Tại Điều số 70 Nghị Định số 16/2022/NĐ-CP về việc xử phạt hành chính liên quan đến việc sử dụng chung cư không đúng mục đích hoặc sử dụng chung cư để hoạt động kinh doanh và gây ảnh hưởng đến những người khác có thể sẽ chịu phạt từ 20 triệu đến 40 triệu đồng, ngoài ra còn phải đền bù thiệt hại, hậu quả đã gây ra.
Các câu hỏi về việc đăng ký hộ kinh doanh tại chung cư
Đăng ký hộ kinh doanh ở Chung Cư có cần xin phép ban quản lý chung cư hay không?
Trả lời: Có, cần phải xin phép ban quản lý chung cư xem địa chỉ có thuộc dự án cho phép sử dụng với mục đích hỗn hợp hay là kinh doanh hay không.
Có thể thực hiện đăng ký mô hình hộ kinh doanh tại Chung Cư hay không?
Trả lời: Có thể, nhưng Chung cư đó phải có mục đích sử dụng hỗn hợp hoặc cho phép kinh doanh, bạn cần liên hệ với ban quản lý chung cư để tìm hiểu. Nếu chung cư chỉ có mục đích sử dụng là ở thì sẽ không được phép thành lập hộ kinh doanh.
Đăng ký hộ kinh doanh ở chung cư hồ sơ khác gì so với ở địa chỉ bình thường?
Ngoài các hồ sơ được quy định giống với đăng ký bình thường thì thành lập hộ kinh doanh ở chung cư cần chuẩn bị thêm các thông tin như: Giấy chứng nhận căn hộ và thông tin về số căn hộ, mục đích sử dụng, diện tích sử dụng; Giấy phép xây dựng chung cư của chính chủ đầu tư.
Tham Khảo: Cách đăng ký hộ kinh doanh online? điều kiện và thủ tục?
Tham Khảo: Thành Lập Hộ Kinh Doanh Bida thế nào?
